В России девелоперы снова начали продавать квартиры с мебелью после того, как несколько месяцев назад стали отказываться от подобного формата. Об этом сообщают в компании Mr.Doors, пишет «Газета.Ru».

Фото: ТАСС
По данным аналитиков компании, число заказов от девелоперов на меблировку жилья за июль и август подскочило вдвое по сравнению с началом текущего года. В сегменте премиального жилья наиболее значительное увеличение спроса наблюдалось среди девелоперов из Москвы и Подмосковья — там положительная динамика по сравнению с весенними месяцами составила 80 процентов. Кроме того, в июле и августе количество заказов на 15 процентов выросло среди девелоперов такого жилья в Санкт-Петербурге. В сегменте элитной недвижимости рост показателей наблюдался в Казани, Уфе и Краснодарском крае — там число желающих увеличилось на пять процентов.

В марте и апреле интерес к квартирам с мебелью сильно снизился за счет ухода мебельных компаний с российского рынка, подорожания стройматериалов и сырья, из которого производят мебель.

«Подорожание материалов для производства мебели больше всего сказалось именно на проектах меблировки в эконом-сегменте — цены на такие квартиры выросли более чем на 20 процентов за квадратный метр. В премиальном и бизнес-сегменте цены увеличились лишь на пять процентов», — заявил представитель Mr.Doors Александр Бегун.

Производителям понадобилось время, чтобы наладить новые логистические цепочки и начать возвращаться к прежним показателям.

В апреле стало известно о том, что некоторые российские застройщики, такие как группа компаний «ПИК», стали отказываться от реализации квартир с мебелью. В ГК «Самолет» отметили, что в марте-апреле они на некоторое время останавливали продажу меблированных квартир.

«Циан»: спрос на новостройки в России просел на 10%

Спрос на первичном рынке недвижимости России по итогам первого полугодия просел в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 10%, подсчитали на основе данных Росреестра аналитики классифайда “Циан”.

Фото: ТАСC

“В первом полугодии заключено 382,8 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) – на 10% меньше, чем за аналогичный период год назад. Две из трех сделок были заключены в первом квартале. Во втором квартале спрос просел до уровня периода пандемийных ограничений 2020 года”, – говорится в сообщении компании.

Как отмечается в нем, спрос оказался выше прошлогоднего только в трети регионов – в основном в субъектах Сибирского и Дальневосточного округов с небольшим числом ДДУ.

Треть сделок на первичном рынке была заключена в десяти регионах. Среди лидеров – столичные агломерации и регионы с городами-миллионниками, а также Тюменская область. В шести регионах не было ни одной сделки на первичном рынке, констатировали аналитики сервиса.

Так, лидером по ДДУ традиционно стала Москва (64,3 тысячи). За ней следуют Московская область (42,4 тысячи), Санкт-Петербург (35,7 тысячи), Краснодарский (23,3 тысячи) и Красноярский (21,7 тысячи) края. В Новосибирской области зарегистрировали 15,6 тысячи ДДУ, Свердловской – 13,4 тысячи, Ленинградской – 11,3 тысячи, Татарстане – 10,8 тысячи, Тюменской области – 9,8 тысячи.

Ни одной сделки на первичном рынке не совершили за полгода в Еврейской автономной области, на Камчатке, Чукотке, Мурманской области, Ненецком автономном округе и Карачаево-Черкесии. В Магаданской области было заключено три сделки. Как отмечается в сообщении, это регионы с минимальными объемами ввода жилья девелоперами (либо малонаселенные, либо с широким распространением индивидуального жилищного строительства).

Несмотря на почти двукратное обрушение спроса во втором квартале, аналитики “Циана” отмечают, что к концу полугодия показатель стал постепенно восстанавливаться и, вероятно, по итогам третьего квартала количество заключенных ДДУ позволит говорить о компенсации весеннего падения.

Ипотеку для айтишников задумали сделать ещё более доступной

Минцифры России предложило уменьшить ставку по льготной ипотеке для IT-специалистов с 5 до 3%. Об этом говорится в проекте постановления правительства. Также ведомство предложило снизить требования к минимальному размеру заработка для заёмщиков со 150 000 до 120 000 рублей в месяц в городах-миллионниках и со 100 000 до 70 000 рублей в остальных населённых пунктах.

Фото: РИА Новости
Возраст претендентов на ипотеку предложили установить в диапазоне от 22 до 50 лет (вместо нынешних 22–44 лет). Заёмщики должны работать в аккредитованной IT-компании. Требование о том, чтобы компания пользовалась налоговыми льготами, решили исключить.

После предоставления ипотеки сотрудник должен проработать в своей компании не менее 5 лет. При увольнении ему необходимо будет трудоустроиться в течение 6 месяцев (вместо 3 месяцев, как было установлено ранее).

Ранее «Секрет» писал, что российские IT-компании на 3 года освободили от налога на прибыль и проверок, а их сотрудники, занятые в разработке ПО, могут получить отсрочку от призыва в армию. Кроме того, для компаний — разработчиков мобильных приложений и программ предусмотрены налоговые льготы и послабления.

Например, IT-компании могут получить льготные кредиты по ставке, не превышающей 3%, а их сотрудники — оформить льготную ипотеку.

В июле правительство приняло постановление об увеличении размера льготной ипотеки для IT-специалистов. Они смогут взять кредит на сумму до 15 млн рублей (в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской областях — до 30 млн рублей).

Регионами-лидерами по объёму выданной IT-ипотеки стали Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Свердловская область, Краснодарский край и Новосибирская область.